가격은 계속 상승할 가능성이 높지만 확실한 것은 없습니다.(이미지: 게티 이미지)
오늘 아침 만우절
전문가들은 인지세 연휴가 끝나는 6월 말부터 집값이 오를 것이라고 말했다.
현재 영국과 북아일랜드에서 125,000파운드에서 500,000파운드 사이의 주택 구매자는 주요 주택인 경우 인지세를 내지 않습니다.
재무부가 지난 7월 구매자에게 휴식을 주고 부동산 시장을 계속 유지하기 위해 세금을 면제했기 때문입니다.
그 지급 휴가는 3월 31일에 끝날 예정이었지만, 6월말까지 연장 3월 3일 예산안에서
인지세 인하로 인해 부동산 거래가 급증하고 집값 상승 .
은행 Halifax에 따르면 주택 가격은 지난 달 평균 £261,743로 사상 최고치를 기록했습니다.
더 많은 모기지론이 나오고 있습니다. 4월에는 모기지 승인이 5개월 만에 처음으로 증가했습니다. 영란은행(BoE) 수치는 5월에 4% 증가한 86,921개를 보여줍니다.
부동산 중개인도 주택 판매 증가를보고 있습니다. RICS(Royal Institution of Chartered Surveyors) 무역 기구에 따르면 그들은 2002년 이후 가장 높은 비율의 주택을 판매하고 있습니다.
영국 부동산 시장은 현재 주택 가격이 전년 대비 10% 이상 상승하면서 호황을 누리고 있습니다.
인지세 휴일이 끝난 후 7월 1일부터 9월까지 £250,000의 무세율 구간이 있습니다. 그런 다음 10월 1일부터 원래 £125,000로 돌아갑니다.
집값이 어떻게 될지 정확히 예측하는 것은 어렵습니다.
그러나 전문가들은 인지세 휴가가 끝나면 가격이 높은 수준을 유지할 것이라고 예측합니다.
부동산 중개인은 시장에 나오는 주택의 수는 줄어들지만 가격은 계속 오를 것이라고 생각합니다.
RICS 대변인은 '12개월 동안의 판매 기대치는 일정하지만 추가 주택 가격 인플레이션에 대한 기대는 강화된 것으로 보입니다.'
Halifax 전무 이사인 Russell Galley는 수요가 계속 높다면 부동산 가격은 계속 오를 것이라고 말했습니다.
그는 '제한이 계속 완화될 경우 경제 활동이 더 빠르게 회복될 것이라는 확신이 커지는 것과 함께 이러한 추세는 특히 매매할 부동산이 계속 부족하다는 점을 감안할 때 당분간 집값을 지지할 것 같다'고 덧붙였다.
그러나 주택 구입자들은 대부분 주택 가격이 떨어질 것을 우려하고 있다고 모기지 브로커 퍼스트 모기지(First Mortgage)에 따르면.
린다 카티 사형수
현재 최초 구매자 3명 중 거의 2명(61%)은 집을 팔거나 이사할 때 원래 지불한 가격보다 가치가 떨어질 수 있다고 생각합니다.
그들은 주택 가치가 연말에 하락하여 주택 가치보다 더 많은 모기지 대출 기관에 빚을 지게 될 것을 두려워합니다.
이것은 재산의 5%만 소유하고 나머지는 대출 기관에 빚을 지고 있는 대규모 모기지 구매자에게 특히 걱정거리입니다.
집값이 높을 때도 문제가 됩니다. 이는 잠재적으로 더 떨어질 가능성이 있음을 의미하기 때문입니다.
