리시 수낙(Rishi Sunak) 총리는 모든 구매자에 대한 인지세 휴가를 6월 30일까지 연장한다고 발표했습니다.
추가 시간은 9월까지 £250,000 무이자율 밴드가 뒤따르고 10월 1일부터 원래 £125,000로 돌아갑니다.
세금 감면은 3월 31일에 만료될 예정이었지만 2021년 예산 기간 동안 하원에서 연설하면서 Sunak은 이제 3개월 더 운영될 것이라고 말했습니다.
그러나 6월 이후 첫 구매자에게 미치는 영향은 £250,000 상한선이 평상시 새 주택 소유자에게 제공되는 표준 면세 한도 £300,000보다 낮기 때문에 전혀 없을 것입니다.
이는 주택 시장을 부양하기 위해 고안된 조치의 이중고를 따른 것입니다. 지난주 정부는 첫 구매자가 사다리에 오르도록 돕기 위해 5%의 보증금을 돌려줄 계획을 확인했습니다.
Sunak은 오늘 Commons에서 최대 £600,000 상당의 부동산에 대한 95% 모기지 반환을 확인했습니다.
이 계획은 정부가 차압의 경우 손실의 일부에 대한 보상을 보증하는 대출 기관과 함께 약간의 위험을 감수하는 것을 보게 될 것입니다.
(이미지: 조나단 벅마스터)
인지세와 관련하여 재무부는 작년에 부동산 판매에 대해 인지세 한도를 £125,000에서 £500,000로 일시적으로 인상할 계획을 처음 발표했습니다.
요율은 스코틀랜드와 웨일스에서 주택을 구입하는 사람들과 다르기 때문에 잉글랜드와 북아일랜드의 주택 구매자에게만 적용됩니다.
코로나바이러스 위기 이후 부동산 시장을 다시 움직이게 하기 위해 휴일이 도입되었습니다.
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그러나 많은 사람들이 마감일 전에 거래를 완료하기 위해 서두르며, 그렇지 않으면 막대한 세금이 부과될 수 있다고 걱정했습니다.
오늘 챔버에 있는 Rishi Sunak (이미지: 게티 이미지를 통한 PRU/AFP)
첫 구매자가 부동산을 £500,000에 구입했다면 휴일 덕분에 인지세에서 £10,000를 절약할 수 있습니다.
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한편 평균 248,000파운드에 부동산을 구입한 주택 이사업체는 인지세에서 2,460파운드를 절약할 수 있습니다.
그리고 영국인이 평균 가격표에 두 번째 집을 구입하면 £9,900를 절약할 수 있습니다.
9개월간의 인지세 휴가가 주택 시장에 미니 붐을 촉발했지만, 납세자들에게 약 33억 파운드의 비용을 발생시켰습니다.
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이 계획에 대한 비평가들은 수요 증가로 인해 가격도 인상되었다고 말합니다.
정책 연구 센터(CPS)는 세금 감면으로 주택 판매가 2007년 금융 위기 이전 이후 최고 수준으로 증가했다고 말했습니다.
그러나 Zoopla의 수치에 따르면 전체적으로 영국의 750,000 주택 구매자는 휴가의 결과로 세금을 덜 내고 전체적으로 거의 50억 파운드를 절약할 것으로 예상됩니다.
평균 저축액은 1,800파운드라고 부동산 웹사이트는 전했다.
이는 비교를 위해 2018-19년 수치를 사용하여 모든 거래의 약 90%에 대해 세금이 전혀 부과되지 않음을 의미합니다.
인지세 휴일 - 작동 방식
(이미지: 제임스 앤드류스/거울)
정상적인 상황에서 구매자는 125,000파운드가 넘는 주택에 대해 세금을 내야 하며, 첫 구매자의 경우 이 한도는 300,000파운드로 높아집니다.
그러나 인지세 휴일은 재산이 £500,000 이하인 경우 현재 세금으로 한 푼도 내지 않아도 된다는 것을 의미합니다.
이 시점 이후에는 다음 규칙이 적용됩니다.
- 다음 £425,000(최대 £925,000) 5% 청구
- 다음 £575,000(최대 £150만) 10% 청구
- 12% 이상
3% 세컨드 홈 할증료가 여전히 적용됩니다.
납부해야 할 인지세를 계산할 수 있습니다. 돈 상담 서비스 웹사이트 .
정부는 또한 편리한 계산기 부동산에 얼마를 지불할 것인지 알려줍니다.
그러나 잉글랜드와 북아일랜드 이외의 지역에서는 상황이 조금 다릅니다.
스코틀랜드에서는 인지세 토지세가 아닌 토지 및 건물 거래세를 납부하는 반면 웨일즈에서는 토지 거래세가 적용됩니다.
테일러 스위프트와 캘빈 해리스는 아파트를 떠납니다.
당신은 할 수 있습니다 여기에서 세금 계산기를 사용하여 예산이 재정적으로 어떤 영향을 미치는지 알아보십시오. .
