인지세 휴가가 끝나면 집값이 높게 유지될 가능성이 높습니다.(이미지: PA)
부동산 가격은 인지세 휴가가 3주 후에 끝나며 추가 3개월 동안 구매자가 받을 수 있는 도움이 줄어들면서 치솟고 있습니다.
인지세는 일반적으로 125,000파운드 이상의 주택을 구입할 때 지불하는 세금입니다. 부동산 가치와 본관인지 여부에 따라 0%에서 12%까지 다양합니다. 최초 구매자는 최대 30만 파운드(약 3억 5000만원)에 달하는 주택에 대해 아무 비용도 내지 않는다.
그러나 재무부는 지난 7월 구매자에 대한 인지세 한도를 잉글랜드와 북아일랜드에 대해 £125,000에서 £500,000로 인상할 것이라고 발표했습니다.
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50만 파운드까지 가치가 있는 집을 사는 사람은 인지세를 전혀 내지 않습니다.
£500,001 ~ £925,000의 가치가 있는 주택의 경우, 주택 구매자는 현재 £500,000 이상에 대해 5%의 세금을 납부합니다.
7월 31일부터 새로운 무이자율 대역 적용 (이미지: 게티 이미지)
그 지급휴일은 3월 31일에 끝날 예정이었으나 3월 3일 예산안에서 6월 말로 연장되었다.
인지세 휴일의 영향을 받았습니까? 연락하기: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
7월 1일부터 9월까지 250,000파운드의 무이자율 밴드가 있으며 10월 1일부터 원래의 125,000파운드로 돌아갑니다.
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그러나 £250,000 상한선 기간은 25만 파운드 미만의 집으로 이사하기를 원하는 기존 주택 소유자에게만 혜택이 돌아갈 것입니다.
이는 최초 구매자가 이미 인지세 없이 최대 30만 파운드 상당의 부동산을 구입할 수 있기 때문입니다.
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누군가가 7월 1일부터 9월 30일까지 최대 £250,000 상당의 두 번째 부동산을 구입하면 3%의 인지세를 내야 합니다.
건축 협회 Halifax에 따르면 인지세 휴일은 집값이 사상 최고치를 기록한 데 부분적으로 책임이 있습니다.
영국의 전형적인 주택 가격은 지난달 261,743파운드로 1년 사이 22,000파운드가 올랐다.
Halifax의 Russell Galley 전무이사는 “전통적으로 바쁜 여름 기간으로 접어들면서 시장 활동은 정부의 인지세 휴가로 인해 계속해서 강화되고 있으며, 잠재 구매자는 6월 마감일을 앞두고 최대 세금 감면 혜택을 받기 위해 제 시간에 구매를 완료하기 위해 경쟁하고 있습니다. , 그 후에는 전체 요금으로 단계적으로 복귀할 것입니다.'
6월 31일 마감일이 다가옴에 따라 더 많은 모기지 대출이 이루어지고 있습니다.
4월에는 모기지 승인이 5개월 만에 처음으로 증가했습니다. 영란은행(BoE) 수치는 5월에 4% 증가한 86,921개를 보여줍니다.
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모기지 브로커 Coreco의 Andrew Montlake에 따르면 주택 가격은 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 보입니다.
그는 다음과 같이 말했습니다: '올해 후반에 가격 상승에 약간의 조정이 있을 수 있지만 공급 부족과 저렴한 돈은 집값이 실질적으로 떨어질 가능성이 낮다는 것을 의미합니다.'
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