첫 구매자는 소액 예금 모기지론의 급격한 감소로 가장 큰 타격을 받을 것입니다.(이미지: 게티)
은행과 건축 협회가 코로나바이러스 여파로부터 자신을 보호하기 위해 노력함에 따라 예금이 적은 구매자에게 제공되는 모기지 거래의 수는 3월 이후 급격히 감소했습니다.
10% 보증금을 가진 구매자는 이제 선택할 수 있는 거래가 60개에 불과하며 3월의 779개와 비교됩니다. 머니팩트 설립하다.
제니퍼 아쿠리 보리스 존슨
영국이 경기 침체에 접어들면서 채무 불이행과 압류에 대한 두려움 속에서 대출 기관이 기간을 단축하고 있습니다.
일부 주요 대출 기관 아직 직장에 복귀하지 않은 휴가 중인 사람들의 지원을 고려하지 않을 것이라고 이미 말했습니다. .
Virgin Money는 해고된 근로자가 대출을 받는 것을 전혀 허용하지 않는 반면 NatWest, Nationwide, Santander 및 HSBC는 신청자의 일시 해고된 소득을 기준으로 경제성 확인을 할 것이라고 말했습니다.
처음 구매자는 일반적으로 예금으로 사용할 저축이 적기 때문에 모기지 압박으로 인해 특히 위험합니다.
Moneyfacts의 Rachel Springall은 이러한 잠재적 구매자에게 상황이 '매우 실망스럽다'고 말했습니다.
낮은 예금 모기지는 일반적으로 대출 기관에 더 높은 위험을 제공하기 때문에 대출 기관이 가장 먼저 대출을 받는 경우가 많습니다. (이미지: 게티 이미지를 통한 블룸버그)
'선택할 수 있는 거래가 수백 개 있었던 3월 이후로 제품 가용성이 급감했습니다. 지금은 거의 없습니다. 부동산 사다리에 발을 들일 것으로 예상했던 사람들은 이제 계획을 보류할 수 있습니다. 특히 보증금이 5%뿐인 경우에는 더욱 그렇습니다.'라고 그녀는 말했습니다.
트리니티 파이낸셜(Trinity Financial)의 아론 스트럿(Aaron Strutt)은 대출 기관이 장부 균형을 맞춰야 하며 이는 주택 가격이 하락하면 더 위험할 수 있는 최초 구매자부터 가치의 훨씬 더 적은 부분을 빌리는 사람들에 이르기까지 차용자가 다양함을 의미한다고 말했습니다. 속성의.
지난 주에 10% 예금 모기지를 제공하는 마지막 남은 하이 스트리트 은행 중 하나가 수요 급증으로 인해 거래를 중단했습니다.
HSBC는 '서비스 수준에 대한 중대한 결과'로 인해 10% 거래를 일시적으로 중단할 것이라고 밝혔습니다.
이 움직임은 일반적으로 예금이 적은 최초 구매자에게 또 다른 타격을 주었습니다.
HSBC는 전례 없는 수요로 인해 더 이상 10% 예금 모기지를 제공하지 않습니다. (이미지: 게티)
HSBC는 팬데믹 기간 동안 계속해서 90% 거래를 제공한 유일한 은행 중 하나였지만 지금은 주택 구매가 위험에 처해 있는 너무 많은 신청을 처리하고 있다고 말합니다.
낮은 예금 모기지는 일반적으로 대출 기관에 더 높은 위험을 제시하기 때문에 인수하는 데 더 많은 작업이 필요합니다.
결과적으로, 은행 및 건축 협회의 직원 문제로 인해 거래가 중단되면 이러한 거래가 먼저 진행됩니다.
새로운 인지세 휴가로 주택 시장이 살아났습니다. (이미지: 사우스 웨일즈 에코)
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HSBC의 Michelle Andrews는 다음과 같이 말했습니다.
'최근에 애플리케이션이 크게 증가하면서 우리가 스스로 설정한 높은 기준을 지속적으로 충족할 수 없었습니다. 이는 고객에게 항상 긍정적인 경험은 아니며 부동산 구매를 지연시키고 위험에 빠뜨릴 수 있습니다.
'우리는 제안과 서비스 수준을 지속적으로 검토하고 작업 방식을 조정하고 새로운 사례의 유입을 관리하려고 노력합니다. 이러한 전환 비율에 대해서만 85% 이상의 가치 대부금으로 모기지를 일시적으로 유보하는 것은 우리가 가볍게 내린 결정이 아니라 정기적으로 검토할 결정입니다.'
