Help to Buy ISA를 사용하여 예금을 만들 수 있다고 생각한 것은 용서받을 수 있습니다.
최초 구매자 4명 중 1명은 ISA 구매에 대한 정부의 지원이 '오해의 소지가 있다'고 말합니다. 그들이 저축한 금액을 주택 보증금에 넣지 못하게 하는 결함 때문입니다.
2015년 12월에 도입된 이후로 120만 명이 넘는 사람들이 젊은 사람들이 자산 사다리에 오르도록 돕기 위해 고안된 보수당이 후원하는 저축 제도인 Help to Buy ISA를 개설했습니다.
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그러나 금융 서비스 제공업체인 OneFamily에 따르면 시스템의 엄청난 캐치로 인해 실제로 부동산을 구입하는 데 사용한 사람은 196,000명에 불과했습니다.
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Help to Buy ISA는 영국 전역에서 처음으로 구매하는 사람들이 첫 주택을 위해 저축할 수 있도록 돕기 위해 도입되었습니다.
이 정책은 치솟는 집값과 함께 저임금과 높은 임대료의 악순환에 빠진 수백만 명의 사람들을 지원하기 위해 도입되었습니다.
이 계획은 저축을 하는 사람들에게 인센티브를 제공하기로 되어 있으며, 정부가 기여금을 25%, 최대 1년에 최대 £3,000까지 추가하여 각 개인이 한 달에 £200를 투자할 수 있습니다.
이 돈은 이론상으로 보상을 받을 수 있을 때 집을 구입할 때 운송인에 의해 잠금 해제될 수 있습니다.
그러나 한 가지 큰 문제가 있습니다.
Help to Buy ISA를 사용하여 보증금을 적립할 수 있다고 생각하는 것은 용서받을 수 있습니다(대부분의 Generation Rent가 겪고 있는 가장 큰 문제).
툴리사와 대피 사촌
아니요, 전혀 그렇지 않습니다. 그 이유는 돈을 인출한 다음 나중에 사용할 수 있기 때문입니다. 당신은 완료.
또한 변호사 비용으로 지출할 수 없습니다.
막대한 초기 비용을 처리하는 데 도움이 될 것이라고 생각하십니까? 다시 생각 해봐 (이미지: iStock사진)
첫 주택 구입이 임박하면 변호사에게 정부 보너스를 신청하도록 지시해야 합니다. 보너스를 받으면 구매자가 첫 주택에 투자하는 금액에 추가됩니다.
즉, 당일에 교환하고 완료하지 않는 한 계약 교환 시 지불해야 하는 보증금에 보너스를 사용할 수 없습니다.
그 결과, OneFamily의 설문조사에 따르면 저축자 6명 중 1명은 Help to Buy ISA 계정에 있는 돈을 계획한 대로 사용할 수 없는 것으로 나타났습니다.
이로 인해 구매의 4분의 1(총 최초 구매자 총 45,000명으로 추산됨)이 지연되었습니다. 이들은 나중에 재정에 큰 구멍이 있음을 깨달았습니다. 그 결과 많은 사람들이 돈을 빌리거나 구매를 완전히 중단해야 했습니다.
계좌를 개설하기 전에 알아야 할 한 가지
약 700,000명의 보호자들도 같은 함정에 빠질 위험이 있습니다.
322 엔젤 넘버 의미
OneFamily에 따르면 더 많은 순진한 최초 구매자가 같은 어획량에 희생될 것으로 예상됩니다.
향후 3년 이내에 첫 주택을 구입할 계획인 사람 10명 중 7명은 Help to Buy ISA에 저축한 현금을 보증금으로 사용할 수 있다고 잘못 믿고 있습니다.
이것은 약 700,000명의 저축자들이 구매할 준비가 되었을 때 최대 £3,000까지 부족할 수 있으며 이로 인해 부동산 구매를 연기해야 할 수 있음을 의미합니다.
모든 잠재적인 최초 구매자 중 5명 중 2명은 모든 모기지에서 Help to Buy ISA를 사용할 수 있다고 잘못 믿고 있습니다. 그러나 최대 £250,000(또는 런던의 경우 £450,000 미만) 가치의 주택을 구매할 때만 사용할 수 있습니다.
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평생 ISA 설명 ISA 구매 도움말 소개 최고의 현금 ISA를 찾는 방법 주식 및 주식 ISA에 대해 알아보기게다가 10명 중 6명은 ISA 구매를 도와주는지 아니면 평생 ISA(리사) 더 많이 절약할 수 있습니다. 요컨대 후자이다.
2017년에 도입된 Lisa's는 연간 최대 £1,000의 정부 보조금으로 첫 번째 부동산을 구매하려는 사람들을 돕습니다. 이는 2019년 Help to Buy ISA를 대체할 예정입니다.
좋은 소식은 나중에 주택을 구입하지 않기로 결정한 사람은 은퇴를 위해 현금과 보너스를 저축할 수 있다는 것입니다.
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평생 ISA 현금 ISA 주식 및 주식 ISA 주니어 ISAOneFamily의 Nici Audhlam-Gardiner는 다음과 같이 말했습니다.
'우리는 목적에 적합하지 않고 실제로 부동산 판매를 지연시키고 있기 때문에 내년에 Help to Buy ISA의 폐쇄를 지지하지만, 우리의 연구에 따르면 최초 구매자의 55%가 평생 ISA를 모르고 있는 것으로 나타났습니다.
'우리는 정부가 폐쇄 계획을 반복하고 평생 ISA를 더욱 지원하고 사다리에 오르기 위해 필사적인 수천 명의 사람들을 도울 것을 촉구하고 있습니다.'
보고서의 조사 결과에 대해 HM 재무부 대변인은 120만 명이 넘는 사람들이 Help to Buy ISA를 개설했다고 밝혔습니다. 이 ISA는 전반적으로 주택 판매에 기여하고 있습니다.
테오 월콧과 멜라니 슬레이드
계약 교환에 대한 보증금을 보충하기 위해 정부 보너스가 필요한 사람은 변호사와 상의해야 한다고 말했습니다.
'구매 도움말: ISA는 120만 개 이상의 계정이 개설되고 196,000개의 보너스가 지급되어 최초 구매자에게 계속해서 큰 인기를 얻고 있습니다.
'정부 보너스는 거래가 진행되는 것이 확실하면 교환과 완료 사이에 지급됩니다. 이것은 전체 예금에 기여하고 따라서 첫 주택에 대한 저축을 증가시킵니다.'
보증금을 어떻게 감당할 수 있을지 걱정이신가요? 우리의 가이드를 참조하십시오 첫 집을 훨씬 빨리 사는 방법 .
