이번 주에 영국의 주택 소유자가 먼저 허가를 요청할 필요 없이 훨씬 더 큰 확장을 건설할 수 있도록 규칙이 변경되었습니다.
새로운 규칙은 주택 소유자가 계단식 또는 반 단독 주택의 경우 최대 6미터, 단독 주택의 경우 8미터까지 단층 후면 확장을 설치할 수 있도록 허용합니다.
새로운 규칙이 도입되기 전에 이 규모의 확장을 위해 지역 의회에 계획 신청을 해야 했습니다.
그러나 변화는 여기서 멈추지 않습니다.
비즈니스 소유자가 번화가의 변화하는 추세에 신속하게 대응할 수 있도록 제한적인 계획 규칙도 완화되었습니다.
이제 전체 계획 응용 프로그램 없이 상점을 사무실 공간으로 변경할 수 있습니다.
상점, 사무실, 도박장과 같은 번화가 위치를 제한 없이 일시적으로 도서관, 공민관과 같은 커뮤니티 센터로 변경할 수도 있습니다.
이 규칙은 5년 전에 임시로 시행되었지만 지금은 영구적입니다. 2014년 이후 이 규칙에 따라 110,000개의 확장이 완료되었습니다.
Kit Malthouse 주택 장관은 '이러한 조치는 가족들이 시간이 많이 걸리는 형식적인 절차를 거치지 않고 재산을 확장하는 데 도움이 될 것입니다.
'이 허가된 개발 권리를 영구적으로 만들면 가족이 강제로 이사하지 않고 성장할 수 있음을 의미합니다.'
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지방 정부 협회(Local Government Association) 계획 대변인인 Martin Tett 의원은 다음과 같이 말했습니다.
'우리는 이 권리가 이웃 주민과 기업, 그리고 지역 계획 부서의 역량에 미치는 영향에 대해 독립적인 검토가 수행될 때까지 영구적으로 유지되어야 한다고 생각하지 않습니다.'
그는 계속해서 다음과 같이 말했습니다: '현재의 프로세스는 또한 시의회가 전체 계획 프로세스를 거치지 않기 때문에 이러한 확장이 지역에 미치는 영향을 고려할 기회가 제한적이라는 것을 의미합니다.'
영국의 다른 국가들은 이미 더 완화된 규칙을 가지고 있습니다. (이미지: RF컬쳐)
확장은 여전히 건물 규정과 건강 및 안전 표준을 충족해야 합니다.
북아일랜드와 스코틀랜드에서는 테라스의 경우 높이 4m, 깊이 3m, 기타 건물의 경우 4m까지 단층 확장을 지을 수 있습니다.
웨일즈의 규칙에 따르면 단층 확장은 집의 뒷벽을 넘어 4미터 이상 확장하거나 4미터 이상 확장할 수 없습니다.
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