대출 기관은 새로운 1% 보증금 거래가 주택 소유자 지망생이 집을 사는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다.(이미지: 게티!)
Tipton Building Society는 부동산 사다리에 오르기 위해 고군분투하는 첫 구매자를 위해 새로운 99% 모기지를 시작했습니다.
대출 기관은 새로운 1% 예금 거래가 95%의 모기지론이 사라지고 있는 시기에 주택 소유자 지망생들이 구매하는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다.
총리가 '부서진 주택 시장을 막겠다'는 계획을 발표한 후 나온 것이다. 2023년부터 첫 구매자를 대신하여 정부가 대출을 다시 해주는 새로운 5% 예금 모기지 제도가 있습니다.
Tipton은 새로운 Flexible Family Assist 모기지가 100% 모기지 거래에 합류할 것이라고 말했습니다. 단, 이번에는 1% 기여금이 필요합니다.
그러나 그것은 보이는 것처럼 간단하지 않습니다.
그 이유는 재산 가치의 최대 20%에 대해 보증인 역할을 하는 가족 구성원이 필요하기 때문입니다.
신청하려면 1%에서 10%의 보증금을 예치하고 나머지 잔액은 가족이나 친척이 부담해야 합니다.
그들은 Tipton의 Family Assist 저축 계좌에 일시금을 넣거나 자신의 집에 대해 보증함으로써 이를 수행할 수 있습니다(최소 40%를 소유하는 한).
성공하면 2025년 11월까지 3.09%의 이자가 고정된 최대 35년의 모기지 기간을 보게 됩니다.
조기에 더 많은 금액을 지불할 수 있지만 일단 10%를 초과 지불하면 1%의 수수료를 지불하기 시작해야 한다는 점을 명심하십시오.
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위험합니까?
최소 1%를 기부해야 합니다. (이미지: 게티)
Tipton은 이미 전체 금액을 빌릴 수 있는 100% 모기지를 제공하지만 최신 제안은 가족 구성원의 지원이 필요합니다.
그들이 Tipton의 저축 계좌에 돈을 넣으면, 그들은 또한 숨겨둔 돈에 대해 0.1%만 벌게 될 것입니다.
그러면 이 돈은 귀하가 부동산의 최소 20%를 소유할 때까지 Tipton에 남게 됩니다.
오늘 아침에 itv
상환액을 맞추지 못하면 집도 압류될 수 있으며, 이는 그들의 재산도 위험에 처할 수 있음을 의미합니다.
비교 사이트 Moneyfacts에 따르면 Tipton의 Flexible Assist 3.09% 고정 이자율은 99%로 제공되는 유일한 모기지 거래입니다.
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처음 구매자가 사다리에 오르도록 돕기 위한 계획
공유 소유권 구매 도움말: 주식 대출 평생 ISA 설명 할인 판매 제도그러나 다양한 금리와 조건으로 100% 거래가 많다는 점을 지적한다.
Moneyfacts에 따르면 현재 100%로 제공되는 가장 낮은 요금은 Buckinghamshire Building Society에서 2년 동안 2.74%로 제공하는 것이지만 해당 지역에 거주하는 사람들에게만 제공됩니다.
모두에게 열려 있는 최저 요금은 Barclays'입니다. 3.05% 스프링보드, 수수료 없이 5년 동안 고정됩니다.
이 거래는 차용인이 5% 보증금을 예치하고 가족 구성원이 구매 가격의 10%를 추가로 Helpful Start 저축 계좌에 5년 동안 예치하도록 요구합니다.
모든 모기지 상환액이 충족되면 도움이 되는 가족 구성원은 5년이 끝날 때 이자와 함께 돈을 돌려받습니다.
MoneyFacts의 금융 전문가인 Eleanor Williams는 '최근 처음 구매자는 더 높은 가치의 담보 대출이 부족하여 부동산 사다리에 첫발을 내디딜 수 있다는 희망에 타격을 입었을 수 있습니다.
'그러나 가족이 부양할 수 있는 사람들을 위해 보증인 또는 가족 지원 상품과 같은 다양한 전문 대출 옵션이 있으며 탐색할 수 있고 이사를 할 수 있는 공동 차용인 개인 사업주 옵션도 있습니다. 주택 소유의 꿈을 가지고 전진합니다.
'이러한 전문 상품 중 하나를 고려하려는 차용인은 사전에 독립적이고 자격을 갖춘 조언을 구하는 것이 좋습니다. 모기지 시장은 현재 매우 유동적인 환경으로 남아 있으며 제품과 기준이 자주 업데이트되지만 자격을 갖춘 독립 고문은 사용 가능한 다양한 제품 옵션을 탐색하고 개별 상황에 가장 적합한 결정을 내릴 수 있도록 도와주는 데 매우 중요합니다.'
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