HSBC는 초저가 모기지를 출시했지만 모든 사람에게 적합하지는 않습니다.(이미지: 게티 이미지를 통한 블룸버그)
국가에서 가장 저렴한 모기지 이자율이 시작되었지만 이를 받으려면 막대한 보증금과 수수료를 선불로 지불해야 합니다.
HSBC는 2년 동안 지속되는 0.94% 고정금리 모기지론을 출시했는데 이는 영국 역사상 최저 수준이다.
그러나 999파운드의 수수료가 포함되어 전체 모기지 비용에 추가됩니다.
또한 그것을 얻으려면 40%의 보증금이 필요합니다. 이는 거의 모든 최초 구매자가 손이 닿지 않는 곳에 있음을 의미합니다.
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HSBC는 기존 거래에 대한 이자를 0.99%에서 0.94%로 인하해 초저금리를 제시했다.
그러나 모기지 전문가들은 이 거래가 좋은 구매자라고 말했습니다.
런던 머니(London Money)의 모기지 브로커 마틴 스튜어트(Martin Stewart)는 '좋은 신용 프로필과 많은 자산을 보유한 안정적인 직장이 있다면 좋은 금리다.
'매우 경쟁력 있는 요금입니다. '이 돈의 일부를 빌리지 않는 것이 '실례가 되는 지경에 이르렀습니다.'
주택 구매자는 요율과 수수료뿐만 아니라 요소를 고려해야 합니다. 거래가 모든 사람에게 옳기 때문입니다.
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2년 계약에 대해 999파운드의 수수료를 선불로 지불하면 전체 모기지 비용이 많이 추가될 수 있습니다. 특히 더 저렴한 부동산을 구입하는 경우 더욱 그렇습니다.
모기지 브로커 Magni Finance의 Ashley Thomas는 '500,000파운드 미만을 빌리는 사람들을 위해 999파운드의 중개 수수료를 고려할 때 이 상품은 수수료가 없는 HSBC의 1.14% 상품보다 더 비쌉니다.'라고 말했습니다.
2년은 모기지론을 받기에도 매우 짧은 시간입니다.
주택 소유자는 모기지를 받을 때 금리가 낮게 유지되기를 바라야 합니다. 그렇지 않다면 지금 장기 거래를 하는 것이 더 나을 것입니다.
0.94% HSBC 거래는 - 거의 - 국가에서 본 가장 저렴한 모기지입니다.
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구매자와 모기지 브로커는 거래가 자신에게 적합한지 확인하기 위해 숫자를 분석해야 합니다. (이미지: 게티 이미지)
이전 최저 비율은 Co-op Group의 일부인 Platform의 0.95%였습니다.
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구매자는 또한 지난 달에 시작된 거래를 성사시키기 위해 40%의 보증금이나 40%의 자산이 필요했습니다.
HSBC 영국 주택 구매 책임자인 미셸 앤드류스(Michelle Andrews)는 '이 변화에는 모기지 이자율이 사상 최저인 0.94%를 기록하고 있으며, 주택 구입자와 재모기지를 원하는 사람들 모두에게 훨씬 저렴하게 제공하고 있다'고 말했다. 예금 규모나 보유 자산 규모에 상관없이.
부동산 시장은 코로나바이러스 대유행과 인지세 휴가로 인해 몇 달 동안 거칠게 버텼습니다.
집값은 지난달 2,509파운드(약 2,500만원) 상승해 평균 집값이 33만6,073파운드(약 3억7,000만원)로 사상 최고치를 경신했다.
그러나 초기 징후가 있습니다 시장이 둔화되기 시작 , 전문가에 따르면.
월별 집값 지수를 집계하는 라이트무브는 6월의 0.8% 상승이 5월의 1.8% 상승보다 훨씬 작았다고 말했다.
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점프는 2.1% 상승이 기록된 4월에 훨씬 더 컸습니다.
전문가들은 기록적인 저금리(일부는 현재 1% 미만)와 인지세 휴가가 집값 폭등의 배후에 있다고 말합니다.
