부동산 사다리에 오르고자 하는 런던 시민은 일반적으로 천문학적인 급여나 가족의 많은 도움이 필요합니다.
50p 동전의 가치는 무엇입니까
보증금을 저축하기가 엄청나게 어려운 하늘의 높은 가격과 눈에 띄는 임대료 덕분에 수십 년을 기다려야 합니다.
그러나 한 부동산 개발업자는 이것이 현재 수도에 살고 있는 수천 명의 근로자의 미래를 바꿀 수 있다고 생각합니다. 그리고 이것은 현재보다 훨씬 적은 비용으로 여러분에게 자신의 집을 마련해 줄 것을 약속합니다.
이를 Pocket Living이라고 하며 회사를 통해 신규 구매자는 1구역에서도 £245,000에 주택에 투자할 수 있습니다.
포켓 리빙이란?
'저렴한 주택'을 판매하는 개인 소유 개발자입니다. 런던에서 일자리를 가진 첫 구매자에게. 그들의 평균 아파트는 시장 가격보다 20% 저렴하며 약 245,000파운드입니다.
주택 구입 자격을 얻으려면 런던 시장이 설정한 적정 주택 한도(가구당 최대 £90,000) 미만을 벌어들이고 구매하려는 자치구에 이미 거주하거나 일하고 있는 최초 구매자여야 합니다.
그러나 한 가지 작은 함정이 있습니다. 집은 공간을 희생해야 합니다.
Pocket은 '컴팩트'한 제품을 만들고 판매하는 것입니다. 주택, 아파트는 모두 침대 1개 크기이며 런던 전역에 흩어져 있는 작고 사용되지 않는 부지에 있습니다.
그들은 왜 이러는 걸까요?
구매 자격을 얻으려면 해당 자치구에 거주하거나 일해야 하며 소득이 £90,000 미만이고 최초 구매자여야 합니다. (이미지: 포켓 리빙)
전 투자 은행가인 Marc Vlessing이 2005년에 설립한 Pocket은 이른바 Generation Rent 함정에 빠진 사람들을 대상으로 합니다.
일반적으로 사회 주택에 대한 자격은 없지만 자신의 집을 살 여유가 없는 사람들의 그룹입니다.
Vlessing'의 비전은 저렴한 '컴팩트' 제품을 제공하여 젊은 전문가들이 한 단계 더 올라갈 수 있도록 돕는 것입니다. 그들에게 주택.
Pocket's 아파트는 크기가 38제곱미터에 불과하며 침실은 1개로 제한됩니다. 추가 객실에는 개방형 주방과 식사 공간, 공용 공간 및 화장실이 있습니다.
오늘날 평균 아파트는 £245,000에 판매되며 Help to Buy를 통해 5% 보증금으로 구입할 수도 있습니다.
Pocket에 따르면 평균 가계 소득은 £42,500인 런던의 33세 미혼 근로자입니다.
'포켓홈은 생활 공간에 대한 낮은 순환 비율과 충분한 빌트인 수납 공간으로 공간을 최대한 활용하는 스마트하고 컴팩트한 디자인이 특징입니다.' (이미지: 포켓 리빙)
Vlessing은 NEWSAM Money와의 인터뷰에서 '포켓 리빙에 대한 아이디어는 제가 극단을 운영할 때 나왔습니다.
'나는 그곳에서 일하고 런던의 경제적, 문화적 성공에 많은 기여를 한 사람들 대부분이 주택 소유에 접근할 수 없다는 사실에 놀랐습니다.
'저는 이 사람들을 '도시 조성자'라고 불렀고 그들을 부동산 사다리에 오르도록 도울 방법을 찾고 싶었습니다.
'내 비즈니스 파트너와 나는 침실 1개 주택에 대해 최소 20% 할인을 제공하는 최초 구매자를 위한 저렴한 주택 모델을 개발했습니다.
'유일하게 이 할인은 미래의 Pocket 구매자에게 계속되어야 하며 이는 주택이 런던의 저렴한 주택 재고에 영구적으로 추가된다는 것을 의미합니다.'
주택은 2,640만 파운드의 Greater London Authority 보조금의 도움으로 건설되고 있습니다. 런던에서 저렴한 주택을 확장하기 위한 10년 간의 프로젝트의 일환으로 2020년까지 추가로 700채의 주택이 열릴 예정입니다.
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Pocket의 집은 크기가 38제곱미터에 불과하지만 설립자는 아파트가 종종 실제보다 훨씬 더 크게 느껴진다고 말합니다.
그것은 '공간의 환상을 만들도록 설계되었기 때문입니다. 아파트는 바닥 난방을 통해 라디에이터 공간을 절약하고, 샤워 시설은 욕조가 아닌, 높은 천장을 통해 객실에 최대한의 채광을 제공합니다.
Pocket'의 영업 이사인 Lucian Smithers는 '모든 아파트에는 다용도 찬장과 수납 공간이 있는 넓은 복도, 풀 사이즈 더블 침대를 위한 공간이 있는 별도의 침실, 침대 옆 탁자 2개, 책상 및 옷장이 있습니다.
'또한 개방형 주방/식사 공간, 거실 공간이 있으며 욕실은 웨트룸입니다.
'바닥에서 천장까지 이어지는 창, 평균보다 높은 천장, 세심하게 설계된 조명이 모두 뛰어난 공간감을 제공합니다.' (이미지: 포켓 리빙)
'우리는 또한 옥상 테라스, 공동 정원(종종 할당이 있음) 및 안뜰의 형태로 공유 공동 공간을 제공합니다. 항상 세심하게 설계된 좌석과 조경으로 주민들이 함께 모이도록 장려합니다.'
그러나 그것은 또한 친환경에 관한 것이기도 합니다. '모든 Pocket 개발은 자동차가 없는 것이므로 우리는 충분한 안전한 자전거 보관소와 가능한 경우 자동차 클럽 공간과 무료 회원을 제공합니다.'
이 포켓 사이즈 아파트는 어디에 있습니까?
새로운 프로젝트는 현재 런던 북부 해링게이에서 파이프라인에 있습니다. (이미지: 포켓 리빙)
Pocket's 아파트는 모두 런던(1구역에서 6구역)에 기반을 두고 있으며 값비싼 자치구의 저렴한 지역에서 찾을 수 있습니다. 튜브 위치에는 Camden, Fulham, Westminster 및 Ealing이 있습니다. NS 전체 위치 목록은 여기에서 찾을 수 있습니다. .
2월에 Pocket은 또한 North London에 추가로 98개의 저렴한 주택을 건설하기 위해 Haringey 시의회로부터 승인을 받았습니다. 이 블록은 'West Green Ppace N17'이라고 불립니다. 날짜는 아직 정해지지 않았지만 열릴 때.
이 회사는 '가능한 한 많이 필요로 하는 저렴한 주택을 제공하기 위해 지역 자치구와 계속 협력하고 있다'고 말하며 항상 새로운 위치를 찾고 있지만 '언젠가'에 대한 희망은 있습니다. 런던 외부로 확장하지만 아직 카드에는 없습니다.
아파트를 살 수 있습니까? 그리고 어떻게 합니까?
모든 포켓 홈에는 다용도 찬장과 보관 공간, 개방형 주방/거실 공간 및 화장실이 있습니다.
Pocket은 임차인이 아닌 신규 구매자를 대상으로 합니다. 커플인 경우 자격을 갖추려면 둘 다 최초 구매자여야 합니다.
구매자는 또한 런던 시장이 설정한 적정 주택 한도보다 적은 소득을 벌어야 합니다. 현재 가구당 90,000파운드 미만입니다.
Pocket에 등록하거나 사용 가능한 주택에 대해 알아보려면 포켓리빙닷컴 .
내가 입찰해야 합니까?
현재 약 35,000명의 사람들이 Pocket에 등록되어 있지만 회사는 입찰이 판매 프로세스의 일부가 아니라고 말합니다.
대신 '저렴한 주택이 가장 필요한 사람들을 우선시하는 신중하고 공정한 절차'가 있습니다. 그러나 수요가 높으며 어떤 경우에는 아파트당 10건의 신청을 보았습니다.
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아니요. Pocket은 투자 목적이 아니라 런던 시민이 살 집을 제공한다고 말합니다.
