처음 구매를 희망하시는 분들은 점점 더 어려워지고 있습니다
첫 구매자가 부동산 사다리에 오르려면 평균 £59,000가 필요하다고 보고서가 밝혔습니다.
주택 소유자 지망생은 남서부 주택을 구입하는 데 53,358파운드, 남동쪽에서 67,681파운드, 런던의 사다리에 오르려면 132,685파운드가 필요하다고 Halifax의 보고서가 밝혔습니다.
전국적으로 필요한 평균 보증금은 현재 £58,989로 작년보다 £12,000 인상되었습니다.
런던에서는 지난 1년 동안 평균 예치금이 2019년에서 2020년보다 20,000파운드 높아져 점프가 훨씬 더 높습니다.
현재 필요한 금액은 132,685파운드라고 대출 기관은 말했다.
(이미지: 게티)
집값이 오르고 집값의 일정 비율로 더 많은 보증금을 내려야 한다는 요구 사항은 처음 구매자가 최근 몇 달 동안 더 많은 현금을 쌓아야 한다는 것을 의미합니다.
Halifax에 따르면 영국 전역의 평균 첫 번째 보증금은 현재 £58,986 또는 주택 구입 가격의 약 23%로 연간 평균 보증금 £47,309 또는 주택 구입 가격의 20%에 비해 £11,677 증가했다고 Halifax는 말했습니다. 전에.
코로나19 위기가 현실화되면서 은행들이 지난 여름 시장에서 수백 건의 저예금 모기지론을 철회해야 했기 때문이다.
Moneyfacts에 따르면 2020년 3월의 391개에 비해 현재 사용 가능한 95% LTV 모기지 상품은 5개에 불과합니다. 대부분은 브로커를 위해 예약되어 있습니다.
그러나 이번 봄에 새로운 5% 모기지 보증 제도가 도입되면서 구매자에게 새로운 희망이 생겼습니다.
이 이니셔티브를 통해 재무부는 모기지 보증인 역할을 하여 구매자가 상환액을 따라갈 수 없어 주택이 압류된 경우 청구서를 효과적으로 뒷받침할 것입니다. 4월 출시 예정이다.
런던에서 부동산 사다리에 첫 발을 내디딘 사람들의 평균 예금 규모는 £20,000 이상 증가했습니다. (이미지: 게티 이미지)
지금까지 Lloyds, NatWest, Santander, Barclays 및 HSBC를 비롯한 다수의 주류 대출 기관이 이 계획에 전념했습니다.
그러나 주택 구매자는 여전히 대출 기관을 만나야 합니다. 대유행이 고용 시장에 타격을 입힐 때 일부 사람들에게는 어려울 수 있습니다.
Halifax의 모기지 이사인 Andrew Asaam은 '봉쇄 제한으로 인해 매매하는 사람들이 실질적으로 더 어려워졌다는 것을 알고 있지만 인지세 휴가는 잠금 경쟁으로 인해 보류된 모기지 승인을 기록적인 수준으로 높이는 데 도움이 되었습니다. 저금.
'예금을 모으는 것은 여전히 부동산 사다리에 첫발을 내디디려는 사람들에게 가장 큰 어려움입니다.'
그는 계속해서 다음과 같이 말했습니다: '우리는 첫 번째 구매자가 보증금을 더 쉽게 얻을 수 있는 단계를 통해 혜택을 볼 수 있다는 것을 알고 있으며 사람들이 올해 첫 주택을 구입할 수 있도록 100억 파운드를 대출하기로 약속했습니다.
'4월에 새로운 버전의 Help to Buy 모기지 보증 제도를 도입하는 등 고액 대출(LTV) 대출에 대한 추가 지원은 다른 방법이 없는 사람들이 자신의 집을 소유하는 것을 현실로 만드는 데 도움이 될 것입니다. .'
MetLife의 Rich Horner는 구매자가 코비드 위기 이후 보호를 고려해야 한다고 말했습니다.
보험사의 보고서에 따르면 주택 소유자 7명 중 1명은 작년에 바이러스로 인해 직장에서 쫓겨난 후 주택 소유자가 이 주택을 갖기를 원했다고 밝혔습니다.
'어려운 경제 전망에도 불구하고 많은 사람들이 2020년에 주택 소유에 대한 꿈을 현실로 바꿨습니다.
'예산에서 발표된 인지세 휴일 연장과 주택담보대출에 대한 '정부 보증'은 주택소유자의 수가 더 늘어날 것이라는 의미다.
'하지만 '세대 임대료'로 'Generation Buy'가 되면서 재정적 보호에 대한 필요성이 증가하고 고문은 공정한 조언을 제공하고 보호 격차를 식별하는 데 중요한 역할을 합니다.
'우리 대부분은 병에 걸리거나 사고를 당하는 것을 생각하고 싶지 않지만 현실은 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다. 어떤 사람들은 그것이 절대 필요하지 않을 거라고 생각할 수도 있지만, 궁극적으로 보호 정책이나 저축 등을 뒷받침할 만한 무언가가 마련되어 있지 않습니다.'
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주택 사다리에 오르려면 얼마가 필요합니까?
보증금을 모으는 것은 여전히 부동산 사다리에 첫발을 내디디려는 사람들에게 가장 큰 어려움입니다. (이미지: 게티)
Halifax에 따르면 보증금 형태로 필요한 금액은 다음과 같습니다.
북동부: £30,318
요크셔와 험버: £34,341
노스 웨스트: £35,465
이스트 미들랜즈: £40,818
웨스트 미들랜즈: £42,503
이스트 앵글리아: £52,984
엑스박스 시리즈 x 출시일 영국
웨일즈: £33,919
사우스 웨스트: £53,358
사우스 이스트: £67,681
런던: £132,685
북아일랜드: £30,150
스코틀랜드: £36,085
