노리치에 있는 Lulu Rushfirth의 집, 그녀가 시의회에서 임대
주택 압류가 급증하면서 더 많은 가족이 지붕을 유지하기 위해 카운슬 주택으로 눈을 돌릴 가능성이 높습니다.
그러나 숙소 대기자 명단에는 이미 400만 명이 있습니다.
유모 플럼의 목소리
따라서 운이 좋으면 집이나 아파트를 제공받을 수 있다고 해도 원하는 대로 또는 적절한 지역이 아닐 수도 있습니다.
그리고 이미 평의회나 주택 조합의 집에 있는 수백만 명의 사람들이 알고 있듯이, 더 적합한 집으로 이사하는 것은 길고 어려운 과정일 수 있습니다.
대답은 상호 교환이라는 프로세스를 사용하여 매주 영국 전역에서 수백 가구가 하는 다른 세입자와 교환하는 것입니다.
Southern Housing의 임대 책임자인 Mike Griffin은 다음과 같이 말합니다. 상호 교환을 하면 큰 이점이 있습니다. 선택의 폭을 넓히고 이동할 수 있는 거리를 늘리며 자신만의 시간표를 설정할 수 있습니다.
작년에 버밍엄에서 워킹으로 이사를 온 맨디 로우(27)는 6방향 스왑을 통해 충분히 결심만 하면 꿈에 그리던 시의회 집을 구할 수 있음을 보여줍니다. 그녀는 다음과 같이 설명했습니다. 저는 HomeSwapper 웹사이트에 가입하여 서리의 Woking에서 교환하고 싶은 집을 찾았습니다.
그래서 나는 그들이 런던에서 이사할 아파트를 찾는 것을 돕기 시작했습니다. 그것은 쉬웠고 오래지 않아 나는 3방향 스왑을 손에 넣었습니다.
체인의 세 번째 사람은 내 집을 좋아하지 않았지만 오래지 않아 세 사람이 모두 스왑을 찾고 있는 것을 발견했습니다.
이사 날짜에 대한 약간의 협상 끝에 우리는 모두 2007년 6월에 이사했습니다.
2008년 압류를 통해 45,000가구가 집을 잃을 것으로 예상되는 가운데, 의회의 대기자 명단은 2010년까지 500만 명으로 늘어날 것으로 우려됩니다.
상황이 너무 심각해서 정부가 공동주택의 구조조정을 검토하고 있습니다. 이는 기존 세입자가 정기적인 검토와 가장 필요한 사람들이 숙소를 얻을 수 있도록 퇴거 조치를 취해야 함을 의미할 수 있습니다.
지방 자치 단체 협회 대변인은 사람들이 거주지를 통제하도록 도울 뿐만 아니라 상호 교류도 대기자 명단 위기를 해결할 수 있다고 지적했습니다.
그는 말했다: 많은 사람들이 원하는 곳으로 이동하는 데 도움이 되며 대기자 명단을 줄이는 데 도움이 되는 한 가지 방법이 될 수 있습니다.
교환 방법
첫 번째 단계는 살고 싶은 집을 가진 사람과 살고 싶은 사람을 찾는 것입니다.
일부 공식 집주인은 온라인 또는 서면으로 자체 상호 교환 서비스를 제공하며 시의회에는 해당 지역으로 이사하려는 사람들의 목록이 있습니다. 상점 창, 슈퍼마켓 또는 지역 신문에서 광고를 바꾸거나 시도하고 싶은지 여부를 확인하기 위해 직접 접근할 수 있습니다.
그러나 일반적으로 가장 빠르고 쉬운 방법은 중매 웹사이트에 가입하는 것입니다. 두 개의 정부 인증 사이트는 www.
homeswapper.co.uk 및 www.houseexchange.org.uk . 집주인이 동의했다면 둘 다 무료로 사용할 수 있습니다. 집주인이 등록되지 않은 경우 HomeSwapper의 비용은 3개월 동안 £6.95입니다.
세부 정보와 이사하려는 곳을 입력하고 운이 좋으면 가능한 일치하는 곳을 찾을 수 있습니다. HomeSwapper는 신규 회원 5명 중 4명이 24시간 이내에 성냥을 받지만 때로는 훨씬 더 오래 걸릴 수 있다고 말합니다. 예를 들어 Lulu Rushfirth는 2년 이상을 기다려야 했습니다.
이사하고 싶지만 이사하고 싶지 않은 집을 가진 사람을 찾은 경우에도 이사를 주선할 수 있습니다. 루프를 완료할 사람을 찾을 수 있다면 결국 3방향 스왑을 하게 될 것입니다. 4가구 이상을 포함하는 스왑도 가능합니다.
교체를 찾고 있을 때 Southern Housing의 Mike Griffin은 다음과 같이 조언합니다. 귀하의 세부 정보를 입력하고 다른 사람이 귀하에게 접근하기를 기다리는 것보다 항상 웹사이트를 최대한 많이 검색하여 아이디어를 얻을 것을 권장합니다. 사용할 수 있는 것과 유지해야 하는 것이 현실적인 것입니다.
스왑을 찾았다고 생각되면 스왑을 원하는 사람에게 연락하여 그들의 자산을 살펴보도록 하십시오. 다음으로 집주인에게 교환 허가를 요청하십시오. 정당한 이유가 없는 한 거절하지 않겠지만 허가 없이 교환할 경우 퇴거될 수 있습니다.
집주인이 귀하의 재산을 확인하고 교환에 동의했다면(법에 따라 6주 이내에 들어야 함), 귀하는 양도 증서에 서명해야 합니다. 임대 계약을 확인하십시오. 예를 들어 임대료가 오르거나 내릴 수 있으며 귀하의 권리와 책임이 다를 수 있습니다. 마지막으로 이사 날짜를 정하고 밴을 빌리고 짐을 꾸리기 시작합니다.
스왑
3베드 테라스, 노리치
30세의 Maddy Johannes는 시간제 관리자로 2살 된 쌍둥이 딸이 있습니다. 그녀는 Norfolk의 Fakenham에 있는 침실 2개짜리 주택 협회에서 살았습니다.
나는 Broadland Housing Association에서 Norfolk의 Fakenham에 있는 2베드 집을 임대하고 있었지만 Norwich 도심으로 이사하고 싶었습니다.
우리 집은 귀여웠지만 사실 우리 집은 그리 크지 않았다. 제 친구와 가족은 모두 노리치에 있고 저는 더 나은 일자리를 얻기 위해 노리치로 이사하고 싶었습니다. 언니가 하우스 익스체인지 웹사이트에 대해 알려줬습니다. 가입하고 수백 명에게 전화를 걸었습니다.
나는 정말로 결심했지만 모든 사람들이 세부 사항을 업데이트하지 않았기 때문에 실망 스러웠습니다. 또한 내가 원하는 것은 매우 구체적이었습니다. 2, 3개월 동안 운이 없었지만 Swannington에 있는 Glenda에 대해 한 여성이 저에게 연락했고 우리는 3방향 교환을 주선하려고 했습니다. 실패했지만 Glenda는 내 집으로 이사하기를 정말 열망했기 때문에 Norwich에서 그녀의 집으로 가고 싶어하는 사람을 찾기만 하면 되었습니다.
사이트를 다시 찾아보니 몇 년 전부터 이사를 하려던 룰루를 발견했다. 그녀는 작은 정원 때문에 Norwich에서 집을 원하는 사람을 찾을 수 없었습니다.
우리는 모두 교환에 만족하여 집주인에게 연락했습니다. 결국 그들은 법적 제한인 42일 이내에 우리에게 돌아왔고 우리 셋은 갈 기미가 없었습니다.
내 새 집은 완벽합니다.
나는 적당한 크기의 침실이 세 개 있고 안뜰이 있고 공원이 모퉁이를 돌면 바로 있습니다. 위치는 학교, 상점 및 직장에 이상적입니다.
3베드 테라스 하우스, 노퍽
Lulu Rushfirth(27세)와 그녀의 파트너 Mark Brown(35세), 냉장실 기술자, 그리고 그들의 자녀 Connor(10세)와 Megan(7세)은 Norwich에 있는 시의회에서 임대한 침실 3개짜리 테라스 하우스에서 살고 있었습니다.
우리는 약 7년 동안 그곳에 있었고 아이들이 커가면서 더 큰 정원을 원했습니다.
15 대 1 채널 4
시의회에서 House Exchange 웹사이트에 대해 알려줬고 저는 몇 년 전에 가입했습니다. 많은 사람들이 우리 집에 위치 때문에 관심을 가졌으나 정원이 협소한 것을 보고 꺼려했다.
나는 Maddy로부터 전화를 받았을 때 내가 아직 가입되어 있다는 것을 포기하고 잊어 버렸습니다.
그녀는 내가 3방향 교환에 관심이 있는지 물었다. 우리는 다음날 Swannington에 있는 Glenda의 침실 3개짜리 집을 보러 갔고 매우 좋아했습니다.
우리는 서류를 정리했고 우리 집은 일주일 안에 검사를 받았지만 몇 년 동안 아무 소식도 듣지 못했습니다.
우리는 이사하기 5일 전에 그것이 확실히 켜져 있다는 것을 알았기 때문에 조금 바빴습니다.
하지만 지금은 정말 잘 적응했습니다. 마을에서 훨씬 더 안전하고 좋고 조용합니다.
아이들은 큰 정원을 좋아하고 강아지는 위아래로 돌진합니다.
나는 아이들을 위한 새로운 학교를 찾고 있고 8피트 얕은 수영장을 샀습니다.
우리 모두는 내년 여름을 정말로 고대하고 있습니다.
2인용 테라스, 노퍽
60세의 Glenda Wills는 노퍽의 Swannington 마을에 있는 침실 3개짜리 반 단독 주택에 살고 있었는데, 그녀는 주택 협회에서 임대했습니다.
나는 20년 정도 마을에서 살았지만 10년 전에 딸들이 이사를 갔고, 아들은 4년 전에 군대에 갔다.
마을에는 시설이 없고 하루에 버스가 2대뿐이다.
나는 운전을 할 수 없고 결국 나는 정말 쓰러질 뿐이었다.
가족들이 와서 나를 보곤 했지만 나는 아무 것도 할 수 없었다.
누군가 나를 들어 올려주고 한 번에 일주일 쇼핑을해야했습니다.
또한 정원이 너무 커서 관리하기가 정말 어려웠습니다. Fakenham에 사는 내 딸 Debra는 나에게 교환을 제안했습니다.
그녀는 컴퓨터에 세부 사항을 입력했고 Maddy는 나를 찾아 모든 것을 정리했습니다.
Debra가 찾기 시작한 때부터 약 2~3개월이 걸렸습니다.
저는 이제 Fakenham에 2인용 집이 있고 걸어서 10분에서 15분이면 마을까지 갈 수 있습니다.
나는 Debra와 그녀의 가족, 그리고 내 손자 Louis와 Callum이 항상 팝니다에서 도보로 약 3분 거리에 있습니다.
집세가 일주일에 8파운드 더 비싸지만 지금은 정원을 관리할 수 있고 집에 중앙난방이 있어 훨씬 아늑합니다.
그 움직임으로 인해 기분이 훨씬 좋아졌습니다. 제 인생이 정말 많이 바뀌었습니다.
당신은 교환 할 수 없습니다 ..
- 스타터 임차 중입니다.
- 재산 점유에 대한 법원 명령이 있어야 합니다.
- 임대차 계약을 위반했습니다.
- 임대료가 뒤처져 있습니다.
닥터 루피 오즐라 아내
- 귀하의 책임인 수리를 하지 않았습니다.
- 스왑은 과밀 또는 너무 큰 부동산을 소유한 한 세입자로 이어질 것입니다(그러나 일반적으로 하나의 예비 침실이 허용됨).
- 부동산 중 하나가 장애인 생활을 위해 개조되었으며 새 세입자에게는 해당 시설이 필요하지 않습니다.
