모든 세입자는 이제 임대 수수료 금지 대상이 됩니다.(이미지: 게티 이미지 유럽)
법의 새로운 변경은 월요일부터 악의적인 집주인과 임대인으로부터 수백만 명의 더 많은 세입자를 보호할 것임을 의미합니다.
에이미 차일드 드레스 다음
회사는 더 이상 보기, 신용 확인, 참조 및 정원 가꾸기 서비스와 같은 서비스에 대해 비용을 청구할 수 없게 되며, 이는 힘든 세입자의 손에 더 많은 권한을 부여할 것입니다.
임차인 수수료법(Tenant Fees Act)은 2019년 6월 1일에 처음 발효되어 영국에서 500만 명이 넘는 임차인에 대한 수수료를 폐지했습니다.
여기에는 법률이 시행된 후 서명된 모든 계약에서 불법이 된 참조, 재고, 보증인 및 신용 확인이 포함되었습니다.
다만, 2019년 6월 1일 이후에 협약을 체결한 자만 포함했다.
이 법은 2019년에 처음 시행되었습니다. (이미지: 게티)
이제 모든 사람이 포함되며 요금이 부과되는 경우 집주인이 비용을 부담해야 합니다.
법률 변경에 따라 예금도 5주로 제한됩니다. 임대료 및 보증금 보유는 단 7일로 제한됩니다. 임차료.
이 선불보다 더 많이 지불했다면 이제 집주인에게 남은 잔액을 청구할 수 있습니다.
세입자는 더 이상 신용 조회 및 보증인 요청에 대한 청구서를 수령하지 않아도 됩니다.
정부는 성명에서 '예상치 못한 수수료와 높은 보증금은 사람들이 부동산을 감당하기 어렵게 만들고 사전에 명확하게 설명하지 않는 경우가 많다.
임차인 수수료법 설명
임차인 수수료법은 임대인과 임대인이 부과하는 거의 모든 요금에 적용됩니다. 영국 전역의 세입자는 연간 2억 4000만 파운드(가구 70파운드)를 절약할 것으로 예상됩니다.
수수료 금지와 함께 이 법안은 예금에도 상한선이 표시됩니다. 이는 세입자가 임차 시작 시 지불하는 금액이 5주 임대료(또는 총 연간 임대 가치가 £50,000 이상이 예상되는 경우 6주)를 넘지 않는다는 것을 의미합니다.
어떤 수수료가 금지됩니까?
부동산 보기
참조 및 신용 확인
보험 정책
보증인 요청
갱신 비용
전문 청소 비용
원예 비용
더 읽기
임차인' 권리 설명
퇴거권 임대료 인상 - 당신의 권리 임차권 설명 악의적인 집주인을 피하는 방법어떤 수수료가 제한되었습니까?
임차 기간을 조기에 종료 - 임차 기간이 종료될 때까지 지불해야 하는 임대료 한도
보유 수수료 - 1주일의 임대료로 제한되며 계약서에 서명한 후 환불해야 합니다.
계약 변경 - 최대 £50
연체료 - 연체료가 계약서에 기재되어 있는 한, 연체일에 대해 영란은행 기본 요율보다 3% 더 높은 한도
제프 호들리와 조 헨리 결혼식
보증금 - 최대 5주' 임차료
집주인은 여전히 다음과 같은 비용을 청구할 수 있습니다.
법을 어긴 집주인은 £5,000 법안의 대상이 됩니다. (이미지: Westend61)
임차료
임차 보증금(위의 상한선 적용)
보유 보증금(위의 상한선 적용)
232 엔젤 넘버 의미
계약에 대해 요청한 모든 변경 사항(최대 £50)
조기 계약 종료 요청(위의 상한선 적용)
수도, 광대역, TV 라이센스 및 지방세와 같은 공과금
임대료 연체(14일 후)
분실된 키에 대한 교체
집주인이 새 규칙을 무시하면 어떻게 됩니까?
임차인 수수료법 위반은 민사상 범죄이며 최대 £5,000의 벌금이 부과됩니다.
대신 5년 동안 2건 또는 위반 사항을 위반하면 형사 범죄로 분류됩니다. 이로 인해 기소되거나 최대 £30,000의 벌금이 부과될 수 있습니다.
12개월의 기간 동안 두 번 이상의 재정 위반을 받은 집주인도 불법 집주인 등록부에 등록될 수 있습니다.
