세입자는 모기지론에 1,125파운드를 지출하는 데 비해 임대료에 월 평균 1,054파운드를 지출하고 있습니다.(이미지: 게티)
주택을 임대하는 것이 주택을 사는 것보다 일반적으로 저렴하여 지난 6년간의 추세를 역전시켰습니다.
부동산 및 부동산 중개인 Hamptons에 따르면 작년 3월에 10% 보증금을 가진 사람은 임대하는 사람보다 평균 월 102파운드의 소득을 올렸을 것입니다.
그러나 지난 달 영국의 평균 민간 부문 세입자는 10% 보증금으로 모기지를 상환하는 경우보다 임대료에서 월 71파운드를 덜 썼습니다.
모기지 1,125파운드에 비해 월 평균 1,054파운드를 임대료로 지출했을 것입니다.
강력한 주택 가격 상승은 주택 구입 및 소유 비용에 추가되었습니다.
영국의 전형적인 주택 가격은 지난달 261,743파운드로 1년 만에 22,000파운드가 올랐습니다.
5월에 새로 임대한 주택의 평균 비용은 1년 전보다 7.1% 높았으며, 이는 Hamptons가 2013년 데이터를 기록하기 시작한 이래 가장 빠른 성장률입니다.
이는 일과 여가 제한으로 수요가 감소한 지난 5월과 대유행으로 가족과 함께 살기 위해 복귀하는 젊은 사람들과 대조되는 것이다.
강력한 집값 상승은 주택 구입 및 소유 비용에 추가되었습니다.
현재 영국에서 렌트보다 주택을 사는 것이 더 저렴한 지역은 4곳뿐입니다.
그들은 북동부, 북서부, 요크셔와 험버, 스코틀랜드입니다.
런던은 코로나 바이러스 전염병이 시작된 이후 가장 큰 변화를 기록했습니다.
수도의 임대료가 하락한다는 것은 구매자가 부동산에 10% 보증금을 내놓는 것이 2020년 3월 세입자보다 월 123파운드에서 지난달 평균 세입자보다 월 251파운드를 더 지출했다는 것을 의미합니다.
지난달 영국에서 침실 4개짜리 부동산의 평균 임대료는 월 1,805파운드로 지난해 같은 달에 비해 9.5% 올랐다. 침실 1개짜리 주택의 임대료는 0.4% 상승하는 데 그쳐 안정적인 수준을 유지했습니다.
Aneisha Beverridge, Hamptons' 연구 책임자인 그는 팬데믹이 이 6년 동안의 추세를 뒤집을 책임이 있다고 말했습니다.
'1년 전만 해도 대출 기관은 금리를 인상하거나 더 높은 가치의 모기지론을 철회하고 있었습니다.'라고 그녀는 말했습니다.
'특히 최초 구매자의 경우 이는 모기지 지불 비용을 임대 비용보다 훨씬 더 많이 받을 수 있게 하는 비용을 증가시켰습니다.'
베버리지는 특히 모기지 이자율이 하락함에 따라 균형이 구매 방향으로 다소 되돌아갈 가능성이 있지만 이는 집값 상승으로 부분적으로 상쇄될 것이라고 덧붙였다.
그녀는 '이자율이 하락하고 있지만' 더 높은 LTV(가치 대부금) 대출에 대한 전염병이 발생하기 이전 수준보다 여전히 상당히 높다고 말했습니다.
그럼에도 불구하고 우리는 올해 남은 기간 동안 임대와 구매 사이의 격차가 줄어들고 2022년에는 장기 수준으로 되돌아갈 것으로 예상합니다.
당신의 지역에서 사는 것보다 렌탈하는 것이 얼마나 저렴합니까?
- 광역 런던 - £251 더 저렴
- 사우스 이스트 - £54 저렴
- 사우스 웨스트 - £108 저렴
- 동부 - £117 더 저렴
- 이스트 미들랜즈 - £98 저렴
- 웨스트 미들랜즈, £35 저렴
- 요크셔 앤 험버 - 5파운드 더 비쌈
- 노스 웨스트 - £4 더 비쌈
- 북동부 - £72 더 비쌈
- 웨일즈 - £11 더 저렴
- 스코틀랜드 - £130 더 비쌈
