공간 찾기로 인해 지난 1년 동안 집의 평균 가격이 7.3% 상승했습니다.(이미지: 게티 이미지)
영국의 평균 집값은 지난 6월 23만 700파운드로 7개월 만에 7.3% 올랐다.
2020년 12월 영국 평균 주택 가격은 177,300파운드였습니다.
Zoopla는 수천 채의 주택 구매에 대한 인지세의 재도입에도 불구하고 수요가 계속 급증함에 따라 부동산 가치가 1년 전보다 5.4% 상승했다고 말했습니다.
부동산 웹사이트는 재고 부족이 가격 상승에 도움이 되며 상반기에 판매되는 주택 수가 2020년 같은 기간에 비해 25% 감소했다고 전했다.
다양한 유형의 부동산을 살펴보면 공간 찾기로 인해 지난 1년 동안 평균 주택 가격이 7.3% 상승했습니다.
대조적으로, 아파트 수요는 보조를 맞추지 못했고 그 결과 가격 상승률은 1.4%로 뒤처지고 있다고 Zoopla는 덧붙였습니다.
집값은 7% 넘게 올랐지만 아파트는 1.4%만 올랐다.
Zoopla의 연구 책임자인 Grainne Gilmore는 '2017년에서 2019년 사이에 주택 수요가 일반적으로 볼 수 있는 것보다 두 배 높으며, 아파트 수요에서 멀어져 두 건물의 평균 가격 상승률에 격차가 발생합니다. 유형.
'집값은 2020년에 비해 상반기에 약 25% 하락한 판매용 주택의 심각한 부족에 의해 부분적으로 지원되고 있습니다.'
이 회사는 집값이 급등하는 동안 고정 가격의 성장은 지난 1년 동안 1.4%에 뒤처졌다고 말했다.
'주택 수요의 증가는 우리가 첫 번째 봉쇄에서 본 것입니다.
'많은 주택 소유자들 사이에서 그들이 살고 싶은 곳에 대한 재평가입니다.'
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Gilmore는 재택 근무가 증가하면서 많은 사람들이 사무실이 될 수 있는 여분의 방을 원했고 다른 사람들은 정원 공간을 원했다고 말했습니다.
그녀는 '지난 12개월 동안 구매자 집단이 가족 주택 공급을 잠식했고 아파트 가격보다 집값 상승 압력을 가했다'고 말했다.
'이는 2022년까지 계속될 것으로 예상되는 상황입니다.'
Gilmore는 '우리는 여전히 시장에서 매우 높은 수준의 수요를 보고 있으며, 현재에도 인지세 절감이 더 적습니다.'라고 Gilmore는 덧붙였습니다.
6월에만 주택 가격이 전년 동기 대비 5.4% 상승했지만 인지세 휴일이 끝나기 때문에 7월 초 구매자 수요가 9% 감소했습니다.
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올해 합의된 매출은 2020년 평균 수준보다 여전히 22% 앞서 있습니다.
집값이 가장 많이 오르는 곳은?
7월 수요는 9% 감소했지만 Zoopla는 시장이 여전히 예년보다 훨씬 앞서는 추세라고 말합니다.
Zoopla에 따르면 사람들이 대도시에서 이사할 기회를 얻으면서 집값은 웨일즈에서 10.2%, 북동부에서 8.8%로 가장 많이 올랐습니다.
주택 가격 상승률은 5.6%로 런던에서 가장 낮습니다.
아파트 가격은 스코틀랜드가 5.2%, 미들랜즈가 3.7%로 가장 많이 오른 반면 런던은 0.5% 하락했다.
Zoopla는 또한 2017-19년 수준에서 86% 증가한 런던 외곽의 부동산 수요가 급증하고 있다고 말했습니다.
그러나 주택 웹 사이트는 임대 시장이 이미 반등했기 때문에 '더 이상의 전염병 차질이 없다면' 런던의 판매가 개선될 것으로 예상한다고 말했습니다.
Zoopla는 '글로벌 여행에 대한 제한이 더 완화되면 수요가 더 확고하게 회복될 것이며 가격 하락 추세도 역전될 것'이라고 말했습니다.
귀하의 지역에서 가격이 얼마나 올랐습니까?
1. 리버풀 - 8.9%
2. 벨파스트 - 7.7%
3. 맨체스터 - 7.4%
4. 셰필드 – 7%
5. 노팅엄 - 6.9%
6. 리즈 - 6.1%
7. 레스터 - 6.1%
8. 본머스 – 5.9%
9. 버밍엄 - 5.7%
10. 카디프 - 5.5%
